房产租赁纠纷的类型和处理方法有哪些？

1、类型：租期及押金纠纷，房屋水、电、煤费用纠纷，房屋设备的使用及赔偿纠纷，租赁备案纠纷。
2、解决办法：（一）在第三者的主持下，出租承租双方当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。（二）《仲裁法》第2条内容规定：平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。（三）有些租赁纠纷不愿意调解或不服调解，又没有达成仲裁协议的，当事人可以将房屋租赁纠纷依法向人民法院提起诉讼。