发包人以承包费价格大幅度上涨为由,请求变更合同条款提高承包费标准,可否适用情势变更原则来处理?

问:在审理农村土地承包合同纠纷案件中,如果发包人以承包价格大幅度上涨为由,请求变更合同条款提高承包费标准,法院可否适用情势变更原则来处理?

答:适用情势变更原则处理合同纠纷案件,应当层报最高法院批准。此前适用情势变更原则处理农村土地承包经营合同纠纷的个案裁判方案报请最高法院后,最高法院未予批准。因此,不建议适用情势变更原则来处理农村土地承包经营合同纠纷中的承包费调整争议。如果专业承包合同约定的承包费标准与市场价格出现过大差距,可以考虑适用等价有偿原则来处理相关纠纷。
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申明

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